2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
戸田市
61.2万円/㎡
前年比+7.3%
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リーデンススクエア上戸田
埼玉県戸田市上戸田四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩11分
2007年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,032万円
67.0万円/㎡
2,467
4,177
5,887
7,597
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,887万円
55.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
リーデンススクエア上戸田
4,680万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,680万円 | 62.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,400万円 | 54.3万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,500万円 | 55.6万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,080万円 | 58.5万円 | 10階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 5,280万円 | 60.8万円 | 10階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 63.1万円 | 10階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランシエロ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/19 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2026/05/28 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、戸田市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は戸田市の平均と比較して1.8%割高です。
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JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造